こんにちは,四十雀です。
今回は,私こと四十雀が新居を建てるまでの話,第二十三夜となります。
令和3年1月,地鎮祭を実施・・・したと思いきや,同月中にあっという間に基礎が完成しておりました。
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基本,毎週末,現場の確認をしているところですが,幾たびに進捗が進む我が新居,今回はどのような進捗を見せているのでしょうか・・・?
時期:令和3年2月
一 2月6日の外観
基礎完成から僅か1週間しか経過していないはずなのですが・・・ここまで外組みが出来ておりました。
あまり近付くと邪魔になりそうなので,そんなに多くの写真は撮影できませんでした。
近くに住んでいる実家の両親の話によると,M'工務店さんは夜6時近くまで作業をされているとのこと。
契約書上,完成予定は本年6月なのですが・・・大分早まりそうです。
二 常陽銀行さんとの申し込みの打ち合わせ
なお,この日,常陽銀行さんと住宅ローンの申し込みに関する打ち合わせを行いました。
出席者は,
①私達夫婦
②私の親父
③M'社さんの担当者さん
④常陽銀行さんの担当者さん
となります。
私の親父が出席したのは,今回,物件完成時に建物と土地に抵当権を設定するのですが,土地に関しては親父名義だからです。
さて,打ち合わせ時間は午前10時から開始されたのですが・・・終わったのは12時近く,まるまる2時間かかりました。
まぁ,常陽銀行さんの担当者さんが,一から説明(と,いうより,銀行さん側の必要な告知事項の説明)が思いのほか長かったということです,これは仕方がない話ですね苦笑
まず,今回利用しました住宅ローンはこちらとなります。こちらは常陽銀行さんとM'社さんとの間で提携している商品だそうです。
私は今回,変動金利を選択しましたので,基準となる金利は「0.525%」となります。
ただ,常陽銀行さんの住宅ローンの契約をするためには,上記の条件を満たす必要があるので,これらの契約を結びました(この辺りの説明に時間がかかりました。)。
また,住宅ローンの契約をするのに必要なのが団信保険です。
常陽銀行さんの場合,団信の手数料等はかからない(その分金利に上乗せだそう。)とのこと。
どのプランにするか少し悩みましたが,幅広くサポートしてくれる「ライフサポート団信」に入ることにしました(金利に0.2%追加だそうで,今回の金利は「0.725%」となります。)。
そして,もう一点,住宅ローンの契約に必要なものとして,「火災保険に加入する」という条件があるそうです。
火災保険に関しては,常陽銀行さんと提携している保険会社の商品がありましたが,ただ,私が現在加入している生命保険会社にも火災保険の商品があるので,どちらにするか,少し保留ということになりました。
この日は,
①住宅ローンの申込書の記載
②住宅ローン申し込みに必要な条件(新規口座開設,カードローンやWEB口座開設,カードの契約)関係の申込書の記載
③団信保険の申込書の記載
などをその説明及びその申し込みを行いました。
ただ,これはあくまで「申し込み」であり,その合否が出るのはまた後日,1週間程度先とのこと。結果については少し待ちたいと思います。
ところで,この打ち合わせの席上,M'社さんの担当者から少し話が出たのですが,どうやら我が新居,完成が5月中旬くらいになるのでは? と言われました(5月末くらいに常陽銀行さんからお金を借り,それをM'社さんに振り込む。)。
へ~・・・正直,こんなに早く完成するとは考えてなく,嬉しい,というより,少しやばいかも,と感じていました。
と,いうのも,実はこの時点で,引っ越しの準備や新居に必要な調度品の手配など,細々としたことについて,未だ全く考えていなかったのです。
やばい,そろそろ動かないといけません・・・。
三 2月13日の外観
・・・と,まだ新居での生活について,あまり現実感がなく,何もしていない私達をよそに,新居,着々と出来上がって行っています。
この日はついに屋根の下地が出来ていたほか,ドアや窓がはめられていました。
また,建物とは別に,うちの細君の父,つまり義父が手配していたクリナップ社さんに対する施主支給についてですが,ようやく,義父からGOサインが出ました。
今後,M'社さんとクリナップ社さんとの間でやりとりが行われ,今後,納入が行われるようです。
これは,クリナップ社さんの担当者さんのことを,M'社さんの担当者さんと義父の双方が面識があったことも幸いしていました。
このように,新居については順調に建築・工事が進められているのですが・・・どうにも引っ越しの準備等を含め,全然私達は手についておりません。
そろそろ少しずつ,新居に関する細々としたことも考えていきたいと思います・・・。
(次回に続く)